Le marché de l’investissement immobilier à Tenerife connaît depuis quelques années un essor significatif. L’île offre en effet des perspectives intéressantes pour les investisseurs souhaitant acheter ou vendre des biens immobiliers. En tant qu’agence spécialisée dans l’accompagnement des personnes désireuses de s’implanter sur cette île paradisiaque des Canaries.
Pourquoi choisir d'investir dans l'immobilier à Tenerife ?
L’immobilier sur l’île Tenerife présente plusieurs atouts pour les investisseurs :
Tenerife est la plus grande île des Canaries et constitue une destination très prisée par les touristes, attirés par son climat agréable tout au long de l’année, ses plages, ses paysages volcaniques et sa richesse culturelle.
Le marché immobilier de l’île est en plein essor, avec des prix raisonnables et attrayants comparés à ceux pratiqués en Europe continentale. Les prix de logements sont en moyenne 40 % inférieurs à ceux constatés en France métropolitaine.
Le cadre fiscal est avantageux : les droits de mutation pour l’achat d’un bien immobilier sont plus faibles qu’en Europe continentale et la fiscalité sur les revenus locatifs est également intéressante.
Quel type de bien immobilier choisir à Tenerife ?
L’immobilier aux Canaries à Tenerife offre un large choix de biens immobiliers :
des appartements, du studio au grand T3/T4, adaptés à tous les budgets
des maisons individuelles ou mitoyennes, avec jardin et/ou piscine, dans des quartiers résidentiels paisibles
des villas de luxe avec vue imprenable sur l’océan ou le parc national du Teide
des fincas, ces propriétés rurales typiques des Canaries, à rénover ou déjà aménagées en gîtes touristiques
des commerces ou bureaux pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier professionnel
Comment se déroule l'acquisition d'un bien immobilier à Tenerife ?
Se Loger Tenerife vous accompagne tout au long de votre projet d’investissement immobilier à Tenerife, que vous soyez un particulier ou une société spécialisée. Le processus se déroule généralement en plusieurs étapes :
Analyse de votre projet d’investissement
Nous effectuons tout d’abord un bilan de vos besoins, attentes et contraintes pour déterminer les biens immobiliers les plus adaptés à votre profil d’investisseur. Sont notamment pris en compte : la situation géographique souhaitée, le type de bien recherché (maison, appartement, villa, local commercial…), le budget disponible et les objectifs visés (revente, résidence principale ou secondaire).
Recherche des biens correspondants à vos critères
Forts de notre connaissance du marché immobilier local et de notre réseau d’agences partenaires, nous vous proposons une sélection personnalisée de biens susceptibles de vous intéresser. Nous prenons en charge les démarches de prise de rendez-vous pour les visites, ainsi que l’organisation de celles-ci.
Accompagnement dans les démarches administratives
Lorsque vous avez trouvé le bien qui corresponde à vos attentes, nous vous aidons dans toutes les formalités liées à l’achat, telles que :
la négociation du prix
l’élaboration du compromis de vente en respectant la législation espagnole
l’obtention d’un NIE (numéro d’identification des étrangers), indispensable pour acquérir un bien immobilier en Espagne
la recherche d’un financement auprès des banques locales si besoin
la vérification de l’état du bien (diagnostics, urbanisme…)
la préparation de l’acte notarié et la signature chez le notaire
Services après-vente
Afin de vous accompagner au mieux dans votre projet d’investissement immobilier à Tenerife, nous proposons également diverses prestations complémentaires :
les conseils juridiques et fiscaux pour optimiser la rentabilité de votre investissement
des solutions clé en main pour la rénovation ou l’aménagement de votre bien acquis (suivi des travaux, choix des matériaux, ameublement, décoration…)
En choisissant de vous faire accompagner par l’agence immobilière à Tenerife Se Loger Tenerife pour votre investissement immobilier, vous bénéficierez d’un service personnalisé et complet, répondant à toutes vos attentes et vous permettant de réaliser votre projet sereinement. Alors n’attendez plus et sautez le pas pour investir dans l’immobilier à Tenerife !